sábado, setembro 16, 2006
Governo Lula na luta pela casa própria
"Nesta terça-feira, a menos de três semanas das eleições, o governo anunciou um pacote de medidas para tentar baratear o preço dos imóveis e tornar os juros e as condições de financiamento mais acessíveis.
O pacote imobiliário traz uma mudança de cultura na compra da casa própria.
Para os futuros contratos, não haverá mais a obrigação de indexar os financiamentos à taxa referencial de juros, a TR. Os bancos vão poder fechar os contratos com o valor fixo das prestações, como fazem hoje no financiamento de automóveis.
“Este é um dos segmentos do crédito que é mais competitivo. Então, a tendência será que as instituições financeiras não usarão a TR para os empréstimos habitacionais, de modo que a prestação da casa própria será cada vez menor”, explicou o ministro da Fazenda, Guido Mantega.
Outra novidade é a compra da casa própria com as prestações descontadas no contracheque. Os funcionários públicos e da iniciativa privada vão poder comprometer 30% do salário com a prestação; o financiamento seria de até 30 anos.
Na expectativa de baratear o custo dos imóveis, o governo reduziu pela metade o Imposto sobre Produtos Industrializados, o IPI, da cesta básica da construção civil. O IPI caiu de 10% para 5%.
As construtoras com faturamento anual de até R$ 2,4 milhões também devem pagar menos imposto; elas podem se beneficiar da nova lei da pequena e micro empresa, que está no Senado, e terão mais financiamento público.
A Caixa Econômica deve liberar para construtoras de todos os portes R$ 1 bilhão neste ano e R$ 3,5 bilhões no ano que vem. “Nós, antes, tínhamos um financiamento máximo às construtoras de 30% do valor do empreendimento – o que equivale a aproximadamente 50% dos gastos com a obra. E o teto agora fica agora em torno de 85% do custo da obra”, diz a presidente da CEF, Maria Fernanda Ramos Coelho.
Para empresas que já tenham linha de crédito com o BNDES, o banco vai emprestar dinheiro para a construção de casas para os empregados. Hoje, o BNDES não financia imóveis residenciais.
A equipe econômica calcula que o pacote de medidas vai aproximar o valor da prestação da casa própria ao do aluguel, o que permitiria que mais pessoas buscassem o financiamento. “Mas o mais importante é que o volume de crédito está aumentando, as taxas de juros estão caindo, e os custos de construção também estão sendo reduzidos, com a desoneração tributária que estamos fazendo”, disse o ministro da Fazenda."
12/9 - Pacote imobiliáriohttp://jg.globo.com/JGlobo/0,19125,VTJ0-2742-20060912-242173,00.html
Realmente pela primeira vez temos um governo que oferece a oportunidade de realização de um dos grandes sonhos da maioria dos brasileiros:a aquisição da casa própria.Além do Banco do Povo,que ajudou milhares de pessoas carentes a saírem do aluguel,agora esta nova medida vem contemplar uma parcela considerável de trabalhadores que nunca tiveram a chance de viver sob seu próprio teto.
Este sim é um investimento benéfico para o país.O bom governo se preocupa com o bem-estar de seu povo sem desestabilizar a economia.O mercado imobiliário acabará tendo uma nova guinada,surgirão novos empregos e o aumento do capital de giro será uma conseqüência altamente positiva para nosso mercado interno.
Certamente a oposição terá motivos para tentar ir fazer suas intrigas junto ao TSE acusando esta medida de ser "eleitoreira".No lugar deles qualquer ser humano com um mínimo de decência e vergonha na cara por dois motivos:
1º- Em 8 anos FHC não fez o menor esforço para dar esta chance ao povo brasileiro de adquirir seu imóvel.Lula em menos de 4 anos está abrindo as "portas da esperança" para trabalhadores que merecem investir com segurança na compra de sua própria casa.O que pagávamos antes para garantir onde morar através do aluguel,passaremos a pagar mensalmente para garantir o que é nosso;
2º- Com o nome de Serra escancarado como o grande articulador da máfia dos Sanguessugas,moral nenhuma a oposição tem para pedir pela milésima vez a impugnação da candidatura de Lula.
Faltam 2 semanas para as eleições.Infelizmente muitos candidatos envolvidos em esquemas de corrupção cuja investigação ainda está em andamento poderão ser eleitos graças à desinformação de fatos verdadeiros e devidamente confirmados.Ao mesmo tempo,na lista dos envolvidos no esquema dos Sanguessugas incluiu nomes que não teriam ligação ao mesmo e foram covardemente evidenciados.Além disso,haviam nomes na lista inicial que foram estranhamente retirados enquanto outros foram incluídos sem a menor explicação.
Também abafaram os nomes envolvidos na Lista de Furnas reconhecida como autêntica pela Polícia Federal.E ainda acusam o presidente de desviar dinheiro público por cumprir sua obrigação mínima de investir em publicidade.O que há de ilegal nisso?O governo federal recebe verbas para investir no social e deve reservar uma pequena parcela deste montante para divulgação de suas obras.Foi o que Lula fez publicando a cartilha que o TSE julgou irregular.
Enquanto isso Lula continua sem poupar esforços para a melhoria da qualidade de vida dos brasileiros.Ainda ouviremos sérias críticas a respeito desta medida.Certamente elas partirão de quem já mora em sua própria casa e com esta nova medida se sentirão prejudicados por possuírem imóveis alugados.
O pacote imobiliário traz uma mudança de cultura na compra da casa própria.
Para os futuros contratos, não haverá mais a obrigação de indexar os financiamentos à taxa referencial de juros, a TR. Os bancos vão poder fechar os contratos com o valor fixo das prestações, como fazem hoje no financiamento de automóveis.
“Este é um dos segmentos do crédito que é mais competitivo. Então, a tendência será que as instituições financeiras não usarão a TR para os empréstimos habitacionais, de modo que a prestação da casa própria será cada vez menor”, explicou o ministro da Fazenda, Guido Mantega.
Outra novidade é a compra da casa própria com as prestações descontadas no contracheque. Os funcionários públicos e da iniciativa privada vão poder comprometer 30% do salário com a prestação; o financiamento seria de até 30 anos.
Na expectativa de baratear o custo dos imóveis, o governo reduziu pela metade o Imposto sobre Produtos Industrializados, o IPI, da cesta básica da construção civil. O IPI caiu de 10% para 5%.
As construtoras com faturamento anual de até R$ 2,4 milhões também devem pagar menos imposto; elas podem se beneficiar da nova lei da pequena e micro empresa, que está no Senado, e terão mais financiamento público.
A Caixa Econômica deve liberar para construtoras de todos os portes R$ 1 bilhão neste ano e R$ 3,5 bilhões no ano que vem. “Nós, antes, tínhamos um financiamento máximo às construtoras de 30% do valor do empreendimento – o que equivale a aproximadamente 50% dos gastos com a obra. E o teto agora fica agora em torno de 85% do custo da obra”, diz a presidente da CEF, Maria Fernanda Ramos Coelho.
Para empresas que já tenham linha de crédito com o BNDES, o banco vai emprestar dinheiro para a construção de casas para os empregados. Hoje, o BNDES não financia imóveis residenciais.
A equipe econômica calcula que o pacote de medidas vai aproximar o valor da prestação da casa própria ao do aluguel, o que permitiria que mais pessoas buscassem o financiamento. “Mas o mais importante é que o volume de crédito está aumentando, as taxas de juros estão caindo, e os custos de construção também estão sendo reduzidos, com a desoneração tributária que estamos fazendo”, disse o ministro da Fazenda."
12/9 - Pacote imobiliáriohttp://jg.globo.com/JGlobo/0,19125,VTJ0-2742-20060912-242173,00.html
Realmente pela primeira vez temos um governo que oferece a oportunidade de realização de um dos grandes sonhos da maioria dos brasileiros:a aquisição da casa própria.Além do Banco do Povo,que ajudou milhares de pessoas carentes a saírem do aluguel,agora esta nova medida vem contemplar uma parcela considerável de trabalhadores que nunca tiveram a chance de viver sob seu próprio teto.
Este sim é um investimento benéfico para o país.O bom governo se preocupa com o bem-estar de seu povo sem desestabilizar a economia.O mercado imobiliário acabará tendo uma nova guinada,surgirão novos empregos e o aumento do capital de giro será uma conseqüência altamente positiva para nosso mercado interno.
Certamente a oposição terá motivos para tentar ir fazer suas intrigas junto ao TSE acusando esta medida de ser "eleitoreira".No lugar deles qualquer ser humano com um mínimo de decência e vergonha na cara por dois motivos:
1º- Em 8 anos FHC não fez o menor esforço para dar esta chance ao povo brasileiro de adquirir seu imóvel.Lula em menos de 4 anos está abrindo as "portas da esperança" para trabalhadores que merecem investir com segurança na compra de sua própria casa.O que pagávamos antes para garantir onde morar através do aluguel,passaremos a pagar mensalmente para garantir o que é nosso;
2º- Com o nome de Serra escancarado como o grande articulador da máfia dos Sanguessugas,moral nenhuma a oposição tem para pedir pela milésima vez a impugnação da candidatura de Lula.
Faltam 2 semanas para as eleições.Infelizmente muitos candidatos envolvidos em esquemas de corrupção cuja investigação ainda está em andamento poderão ser eleitos graças à desinformação de fatos verdadeiros e devidamente confirmados.Ao mesmo tempo,na lista dos envolvidos no esquema dos Sanguessugas incluiu nomes que não teriam ligação ao mesmo e foram covardemente evidenciados.Além disso,haviam nomes na lista inicial que foram estranhamente retirados enquanto outros foram incluídos sem a menor explicação.
Também abafaram os nomes envolvidos na Lista de Furnas reconhecida como autêntica pela Polícia Federal.E ainda acusam o presidente de desviar dinheiro público por cumprir sua obrigação mínima de investir em publicidade.O que há de ilegal nisso?O governo federal recebe verbas para investir no social e deve reservar uma pequena parcela deste montante para divulgação de suas obras.Foi o que Lula fez publicando a cartilha que o TSE julgou irregular.
Enquanto isso Lula continua sem poupar esforços para a melhoria da qualidade de vida dos brasileiros.Ainda ouviremos sérias críticas a respeito desta medida.Certamente elas partirão de quem já mora em sua própria casa e com esta nova medida se sentirão prejudicados por possuírem imóveis alugados.
Comentários:
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Oi Dê, é até estranho.
Mas eu ainda me espanto quando vejo uma covardia dessas estampada em letras garrafais nas páginas desta cartilha de extrema direita chamada jornal O Globo.
O governo Lula vem tomando sistemáticamente medidas a favor de fomentar o mercado da construção civil, no mínimo desde o início de 2005.
Cada novo passo exige o sucesso do anterior, é um processo consecutivo, evolucionário, exige paciência e a validação das medidas anteriores.
Não é possível lançar um pacote pronto e esperar que o mercado se adapte imediatamente.
Então o governo vem verificando e ampliando as medidas pró-consumo e pró-construção civil de forma gradativa.
Aí, vem a mídia e diz que a atual medida é eleitoreira.
Primeiro que não é, os resultados somente virão a médio prazo.
Mas medidas eleitoreiras exigem resultados práticos e imediatos.
Logo, a interpretação do jornal O Globo é desqualificada como sempre.
Mas eles adoram apretar a válvula da descarga em todo o bom trabalho que foi feito por Lula ao longo desses últimos anos.
Sobre o assunto sanguessugas e Furnas, o que a mídia puder fazer para fingir que isto não aconteceu, eles farão.
A Globo não fez uma nota se quer sobre as provas contra o José Serra.
O cara de pau do Serra ainda apareceu dizendo que está muito aborrecido com o jogo sujo que estão fazendo contra ele.
Imagina, o cara de pau é um criminoso descarado, as provas são reais e definitivas e ainda dão espaço para este imundo se defender.
O Brasil é o país dos absurdos, mas isto está para acabar.
A Polícia Federal está fechando o cerco contra o José Serra, Geraldo Alckmin, Aécio Neves, Sérgio Cabral Filho, César Maia, Garotinho, ACM, todo esse pessoal está nervoso, acuado dentro de casa com a polícia na moita e eles sabem disso.
Segundo Getúlio Bezerra, titular da Diretoria de Combate ao Crime Organizado (DICOR) da Polícia Federal, há dados nos arquivos da PF suficientes para deflagrar tantas operações como as que estiveram em operação durante o governo Lula (mais de 130 mil operações) por mais 5 anos.
As provas apresentadas à Polícia Federal pela família Vendoin e que atingem diretamente o candidato José Serra explicam que mais de 70% das operações dos sanguessugas foram contratadas e PAGAS antes do fim de 2002. A parcela final foi contratada no final de 2002 e as dívidas assumidas na gestão seguinte, já durante o início do governo Lula.
Mas a corrupção foi toda durante o governo do PSDB. É disso que falam as provas, as quais o cara de pau do Serra chama de “jogo sujo” contra ele, ora essa...
Eles (a tucanalha), muito mais do que nós, sabem bem o risco que significa mais 4 anos de governo Lula.
É por isso que estão gritando tanto.
Falta pouco para a gente andar na rua livre de pelo menos esses bandidos.
Não adianta gritar, Lula vem aí e com ele a PF e o MPF.
Saudações Socialistas e viva Lula.
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Mas eu ainda me espanto quando vejo uma covardia dessas estampada em letras garrafais nas páginas desta cartilha de extrema direita chamada jornal O Globo.
O governo Lula vem tomando sistemáticamente medidas a favor de fomentar o mercado da construção civil, no mínimo desde o início de 2005.
Cada novo passo exige o sucesso do anterior, é um processo consecutivo, evolucionário, exige paciência e a validação das medidas anteriores.
Não é possível lançar um pacote pronto e esperar que o mercado se adapte imediatamente.
Então o governo vem verificando e ampliando as medidas pró-consumo e pró-construção civil de forma gradativa.
Aí, vem a mídia e diz que a atual medida é eleitoreira.
Primeiro que não é, os resultados somente virão a médio prazo.
Mas medidas eleitoreiras exigem resultados práticos e imediatos.
Logo, a interpretação do jornal O Globo é desqualificada como sempre.
Mas eles adoram apretar a válvula da descarga em todo o bom trabalho que foi feito por Lula ao longo desses últimos anos.
Sobre o assunto sanguessugas e Furnas, o que a mídia puder fazer para fingir que isto não aconteceu, eles farão.
A Globo não fez uma nota se quer sobre as provas contra o José Serra.
O cara de pau do Serra ainda apareceu dizendo que está muito aborrecido com o jogo sujo que estão fazendo contra ele.
Imagina, o cara de pau é um criminoso descarado, as provas são reais e definitivas e ainda dão espaço para este imundo se defender.
O Brasil é o país dos absurdos, mas isto está para acabar.
A Polícia Federal está fechando o cerco contra o José Serra, Geraldo Alckmin, Aécio Neves, Sérgio Cabral Filho, César Maia, Garotinho, ACM, todo esse pessoal está nervoso, acuado dentro de casa com a polícia na moita e eles sabem disso.
Segundo Getúlio Bezerra, titular da Diretoria de Combate ao Crime Organizado (DICOR) da Polícia Federal, há dados nos arquivos da PF suficientes para deflagrar tantas operações como as que estiveram em operação durante o governo Lula (mais de 130 mil operações) por mais 5 anos.
As provas apresentadas à Polícia Federal pela família Vendoin e que atingem diretamente o candidato José Serra explicam que mais de 70% das operações dos sanguessugas foram contratadas e PAGAS antes do fim de 2002. A parcela final foi contratada no final de 2002 e as dívidas assumidas na gestão seguinte, já durante o início do governo Lula.
Mas a corrupção foi toda durante o governo do PSDB. É disso que falam as provas, as quais o cara de pau do Serra chama de “jogo sujo” contra ele, ora essa...
Eles (a tucanalha), muito mais do que nós, sabem bem o risco que significa mais 4 anos de governo Lula.
É por isso que estão gritando tanto.
Falta pouco para a gente andar na rua livre de pelo menos esses bandidos.
Não adianta gritar, Lula vem aí e com ele a PF e o MPF.
Saudações Socialistas e viva Lula.
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